Construcție & renovare la cheie
Pentru cei care vor o locuință făcută bine de la zero, fără surprize la final.
- Echipe proprii, fără subcontractanți necunoscuți
- Un singur preț corect, cu finisaje incluse
- Termen de execuție asumat în contract
București · Construcții & investiții imobiliare
Construim cu echipele noastre. Un singur preț corect.
Locuințe, proiecte rezidențiale și parteneriate de investiții în București. Finisajele tale, incluse în ofertă.
- 15+ani de experiență în construcții
- [TEXT DE ÎNLOCUIT]proiecte livrate
- [TEXT DE ÎNLOCUIT]mp construiți
Servicii
Trei moduri prin care lucrăm cu tine.
Folosim aceleași echipe, același standard de execuție și aceeași transparență în prețuri — fie că îți construim casa, fie că dezvoltăm împreună un proiect rezidențial.
Dezvoltare rezidențială
Proiecte boutique de 12–30 de apartamente, de la teren la livrare.
- Proiectare, autorizare și execuție în casă
- Calitate de finisaj peste media pieței
- Predare cu documentație completă
Parteneriate de investiții
Pentru investitorii care vor expunere reală pe piața imobiliară din București.
- Structuri clare de capital și raportare lunară
- Co-investiție din partea echipei DMMI
- Strategie de exit definită de la început
Proiecte
Proiecte selectate.
Lucrăm pe puține proiecte odată — fiecare cu același standard de execuție. Mai jos găsești proiectele active și cele în pregătire.
Viziune
De ce am construit DMMI așa cum este.
Piața din București e plină de oferte mici care devin facturi mari. Noi am ales să facem altfel — un singur preț, o singură echipă, un singur standard.
- 01
Problema reală
Clienții pierd timp, bani și nervi între arhitect, constructor și 5 subcontractanți care se acuză reciproc.
- 02
Metoda noastră
Proiectare, autorizare, execuție și finisaje sub același acoperiș. O singură ofertă, asumată în contract, cu termen ferm.
- 03
Rezultatul
Primești cheia într-o locuință terminată, cu documentație completă și o singură persoană responsabilă de la început până la final.
Capabilități de dezvoltare
- Rezidențial
- Hospitality
- Wellness
- Comercial
De ce România · De ce București
O piață în creștere, încă subevaluată.
România și capitala sa traversează un ciclu rar pentru investitorii imobiliari: cerere reală pentru produs premium, ofertă limitată în zonele centrale și randamente peste media Europei Occidentale.
Piață în creștere constantă
Economia București crește an de an, alimentată de servicii, tech și un consum intern în expansiune.
Cerere ridicată pentru produs premium
Clienții locali și diaspora caută activ apartamente boutique, bine poziționate și executate la standard internațional.
Ofertă limitată în zone centrale
Loturile disponibile în inelul central al Bucureștiului sunt din ce în ce mai rare — fiecare proiect bine ales devine activ defensiv.
Randamente peste media Europei Occidentale
La risc comparabil, dezvoltările bine structurate generează un return superior celor din piețele mature din vest.
De ce DMMI
Modelul nostru de execuție.
Nu vindem „calitate, încredere, experiență” — îți arătăm exact cum lucrăm și de ce nu apar surprize la final.
Echipe proprii
Zidari, instalatori, electricieni — toți în staff. Fără subcontractanți improvizați la ultimul moment.
Un singur preț
Oferta inițială = factura finală. Nu există „suplimentar de proiectare” sau „extra de manoperă” pe parcurs.
Finisaje incluse
Gresie, faianță, parchet, uși, sanitare — alegi din pachetul nostru sau aducem ce vrei tu, totul cuprins în preț.
Documentație completă
Primești dosar tehnic, garanții pe materiale și carte tehnică a construcției — necesare la vânzare sau credit.
Termen ferm
Calendarul de execuție e parte din contract, cu penalități pentru întârzieri din vina noastră.
Garanție post-livrare
Intervenim rapid în primii [TEXT DE ÎNLOCUIT] ani. O singură echipă, un singur număr de telefon, fără pasări de responsabilitate.
Cum lucrăm
De la prima discuție până la cheia în mână.
Cinci pași clari, fără surprize. Știi exact ce urmează și cine se ocupă la fiecare etapă.
Discuție inițială
Înțelegem ce vrei, bugetul disponibil și termenul realist. 30–45 de minute, fără obligație.
Ofertă fermă
Primești o ofertă scrisă cu preț total, finisaje incluse, termen de execuție și planul de plată.
Proiectare & autorizare
Arhitecții și inginerii noștri pregătesc proiectul tehnic și obțin autorizația de construire.
Execuție
Echipele noastre construiesc cu rapoarte săptămânale și acces oricând pe șantier.
Recepție & predare
Verificare finală, semnătură, predare cheie și dosar tehnic complet. Apoi rămânem în garanție.
Pentru investitori
Parteneriate clare, cu co-investiție din partea noastră.
Lucrăm cu un număr mic de investitori pe proiecte rezidențiale boutique în București. Structuri transparente, raportare lunară, strategie de exit definită de la început.
Co-investim alături de tine
Echipa DMMI pune capital propriu în fiecare proiect. Suntem aliniați cu interesul tău, nu doar plătiți să administrăm.
Raportare lunară
Buget vs. realizat, stadiu fizic, vânzări, cash-flow. Acces la documentele proiectului oricând.
Exit definit
Strategia de vânzare și calendarul de retragere a capitalului sunt stabilite înainte de a semna.
NDA
Acces confidențial pentru investitori calificați.
Materialele complete — structură, randamente țintă, plan financiar — se transmit doar după semnarea NDA. Continuă pe pagina dedicată investitorilor pentru a începe procesul.
Strategie de exit
Patru căi clare de recuperare a capitalului.
Fiecare proiect este structurat de la început cu mai multe scenarii de exit, astfel încât investitorul să nu depindă de o singură fereastră de piață.
- 01
Vânzare individuală apartamente
Comercializare pe parcurs, către clienți finali, cu marjă completă pe unitate.
- 02
Exit către dezvoltator sau fond
Vânzare en-gros a proiectului către un investitor instituțional sau un alt dezvoltator.
- 03
Refinanțare după pre-sales
Recuperarea capitalului prin finanțare bancară odată ce pre-sales-ul atinge pragul țintă.
- 04
Vânzare integrală proiect autorizat
Exit rapid la stadiu de teren autorizat și proiect tehnic, fără execuție.
Ce spun clienții
Oameni care au lucrat cu noi.
Am avut o experiență excelentă alături de Alin! A montat faianță din travertin în bucătăria noastră și rezultatul este peste așteptări. Se vede atenția la detalii, îmbinările sunt foarte bine realizate, iar finisajele sunt curate și elegante. A lucrat organizat, cu grijă pentru spațiu și materiale, și a respectat termenele stabilite. În plus, a fost deschis la sugestii și ne-a oferit sfaturi utile pe parcurs. Recomand cu încredere pentru orice lucrare de acest tip — profesionalism, seriozitate și un rezultat de calitate!
Colaborarea cu Alin a fost o experiență excelentă. Am apreciat în mod deosebit atenția sa la detalii și recomandările practice, care au adus soluții inovatoare la care noi nu ne gândisem. S-a implicat cu același nivel de grijă și responsabilitate pe care l-ar fi acordat unui proiect personal. Suntem extrem de mulțumiți și recunoscători pentru profesionalismul și dedicarea de care a dat dovadă.
Hai să construim împreună
Spune-ne despre proiectul tău.
Îți răspundem în maxim 24 de ore lucrătoare cu o ofertă clară, un preț corect și pașii următori.
Contact
Spune-ne despre proiectul tău.
Completează formularul și un consultant DMMI te contactează în maxim 24 de ore lucrătoare cu o ofertă clară și pașii următori.
Datele tale sunt folosite exclusiv pentru a-ți răspunde la cerere. Nu trimitem newsletter și nu transferăm datele către terți.